Vi närmar oss snabbt julfirande och ett nytt år. Vi vill tacka er alla för 2022 och önska oss alla ett gott 2023. Etapp 1 är i stort klar förutom att det ska till mer växtlighet på innegårdarna i vår. Nu har grävmaskinerna flyttat vidare till Etapp 2.
NY UPPDATERAD INFORMATION ETAPP 2
Nu finns tidsplaner för grävarbetena och uppdaterad information på vår webb om vad som nu händer i Etapp 2. Håll dig uppdaterad.
MAN ÄGER INTE SIN BOSTADSRÄTT
Att köpa en bostadsrätt är en stor investering för de flesta. Det många glömmer bort är att de inte köper sig äganderätten till en specifik bostadsrättslägenhet utan enbart köper sig en nyttjanderätt till en specifik lägenhet och medlemskap i föreningen. Det är således bostadsrättsföreningen som äger fastigheten och lägenheten. Detta innebär att bostadsrättshavaren inte får göra precis som den vill med ”sin” lägenhet utan måste förhålla sig till regelverket i bostadsrättslagen. bostadsrättsföreningens stadgar, ordningsföreskrifter samt föreningsbeslut.
NU KRÄVS TILLSTÅND FRÅN STYRELSEN INNAN DU RENOVERAR
En ny lag träder i kraft från 1 januari 2023 som skärper kraven på boende i bostadsrättsföreningar att inhämta godkännande från styrelsen vid vissa arbeten i lägenheten. Lagen säger att Styrelsens tillstånd krävs vid:1. Ingrepp i bärande konstruktion (golv, tak, bärande betongväggar)
2. Installation eller ändring av ledningar för vatten, värme, avlopp eller gas.
3. Installation eller ändring anordning för ventilation.
4. Installation eller ändring av eldstad, rökkanal eller annan påverkan av brandskyddet
5. Någon annan väsentlig förändring av lägenheten
2. Installation eller ändring av ledningar för vatten, värme, avlopp eller gas.
3. Installation eller ändring anordning för ventilation.
4. Installation eller ändring av eldstad, rökkanal eller annan påverkan av brandskyddet
5. Någon annan väsentlig förändring av lägenheten
Sedan tidigare krävs att du ska kontakta styrelsen när du planerar att renovera våtutrymmen, innan något arbete får påbörjas.
Föreningen kan enligt lagen säga upp din bostadsrätt om du som bostadsrättshavare utför olovliga åtgärder i lägenheten vilka inte kan anses obetydliga, samt om du inte vidtar rättelse efter uppmaning.
TILLÅTER INTE LÄNGRE MOTORFLÄKTAR
Med anledning av ovanstående skärpta regler har styrelsen beslutat att inte längre godkänna motordrivna fläktar eller kolfilterfläktar vid byte eller nyinstallation. Endas s k spiskåpor med spjäll tillåts och som ansluts till fastighetens centralventilation.
BRF VÄSTERÄNGEN HÅLLBARHETSPRIS
Vi har fått 1:a pris i den lokala tävlingen Årets Hållbarhetsförening med diplom och blev nominerade till Sveriges Bästa Hållbarhetsförening 2022. Vi vann inte men kom god tvåa tillsammans med 18 andra föreningar. Tävlingen anordnas av Aftonbladet tillsammans med Riksbyggen.
INFORMATION FRÅN BREDABLICK
Bredablick har tecknat avtal med ytterligare fyra mindre föreningar i Västerås, vilket innebär att de omorganiserar sig lite. Johannes kommer att vara teknisk förvaltare för samtliga men fortsätta ha ansvaret för Brf Västerängen och finnas för oss.
Dessutom har Sanne Andersson börjat i november. Hon är utbildad trädgårdsmästare och kommer att hjälpa oss att utveckla och försköna vår yttre miljö framöver. Från årskiftet kommer ytterligare en medarbetare som resurs för såväl fastighetsskötsel och yttre miljö.
NY STYRELSE
Vi avtackade Eva och Britta vid föreningsstämman för gott arbete för föreningen under flera år. Valberedningen hade säcken full med nya namn och två nya ordinarie valdes in och Barbro klev upp som ordinarie. Fyra nya suppleanter valdes in och vi ser fram mot ett bra teamarbete det kommande året.Vi önskar alla en lugn, skön och fin jul och ett bra nytt år!
- Vi påminner också om att det är förbjudet med fyrverkerier och smällare inne på vårt område. Detta med hänsyn till äldre, barn och husdjur.
- Tänk på brandsäkerheten under helgerna. Lämna inga ljus obevakade. Kontrollera att dina brandvarnare fungerar, det är ditt viktigaste skydd.
- Expeditionen är stängd torsdagen den 29/12.
/Styrelsen Brf Västerängen
Detta e-brev skickas till alla som har registrerat ett användarkonto på vår webbsajt. Om du inte längre bor kvar kan du logga in och avsluta ditt konto eller meddela styrelsen. Hur vi hanterar personuppgifter
