Vi får ofta frågor om marklägenheternas uteplatser och vi ska försöka ta upp svaren här på webben.
Äger jag min uteplats?
Nej. Rent formellt så ägs uteplatserna av föreningen precis som all annan mark på området. Det ingår med andra ord ingen tomtmark eller tomträtt i lägenheten. Föreningen har valt att låta marklägenheterna disponera dessa ytor för eget bruk, med tillåtelse att inhägna, möblera och plantera på uteplatserna. Med det följer också ansvaret att sköta om och hålla snyggt.
Uteplatser som missköts, som är oklippta, ovårdade, innehåller bråte, skräp, sopor och är allmänt missprydande, kommer att röjas av föreningen. Kostnaden för detta kommer att debiteras den boende. Innan sådan röjning sker kommer en skriftlig anmodan om att åtgärda uteplatsen att lämnas via postboxen.
Hoppställningar, studsmattor och pooler
Det är inte tillåtet med hoppställningar, studmattor eller stora pooler på uteplatsen. Endast små enkla plaskpooler max 400 liter för barn tillåts (se bild). Vuxenpooler är inte tillåtna. Det är tillåtet att sätta upp liten lekstuga för barn.
Att vistas på uteplatsen
Tänk på att rökning och högljudda fester är störande för din omgivning. Ta hänsyn till dina grannar. Regeln att det ska vara tyst mellan kl 22-07 gäller även uteplatsen och balkongen.
Häckar och staket
Uteplatserna avgränsas med häckar eller staket och det är fritt att välja. Staket mot allmänning får vara högst 120 cm hög. Staket plus spaljé får vara högst 140 cm. Häckar får vara max 180 cm höga.
I gränsen mellan uteplatserna är det upp till de boende att komma överens om man vill ha spaljé, staket eller häck och dela på kostnad och ansvar för denna. Häckar eller spaljéer/staket mellan uteplatser kan vara upp till 180 cm höga.
Det är tillåtet att lägga plattor eller trätrall på uteplatsen under förutsättning att det görs fackmannamässigt.
Det är tillåtet att lägga plattor eller trätrall på uteplatsen under förutsättning att det görs fackmannamässigt.
Utevatten
På vissa uteplatser finns vatten utdraget på baksidan. Detta har bekostats av tidigare boende.
Obs! Utevattnet ska stängas av under den kalla årstiden för att undvika frys-och vattenskador.
Obs! Utevattnet ska stängas av under den kalla årstiden för att undvika frys-och vattenskador.
Altaner
Föreningen har enligt bygglov uppfört altaner på uteplatserna. Dessa ska underhållas och skötas av de boende och målas enhetligt. Inglasning bekostas av den boende. Altanerna får inte isoleras, vinterbonas eller förses med täta golv. Trägolv och trätrall ska rengöras och oljas in. Elektriska installationer ska göras av behörig elektriker. Altanerna får förses med 90 cm stående bröstpanel.
Vill du glasa in altan eller balkong rekommenderar vi Ryds Glas som gjort de flesta inglasningar och är väl förtrogna med bygglovet. Vi avråder att anlita kringresande inglasningsföretag då de inte alltid håller vad de lovar.
Vill du glasa in altan eller balkong rekommenderar vi Ryds Glas som gjort de flesta inglasningar och är väl förtrogna med bygglovet. Vi avråder att anlita kringresande inglasningsföretag då de inte alltid håller vad de lovar.
